Precios seguirán en aumento

La recuperación de los precios de las viviendas en Lima registrada en los últimos años respecto a los existentes a inicios de la década pasada es un proceso que aún no concluye, afirmó el BBVA Research.

En un informe, la entidad explicó que los precios de las viviendas en Lima subieron rápidamente, pero solo recuperaron niveles pasados, mientras que en las regiones continúan siendo de los más bajos. “El ritmo al que crecieron los precios de las viviendas en Lima desde 2006 es 8% en términos reales, es decir, es comparable con el de experiencias en las que se generó una burbuja, lo que apoya la preocupación de autoridades y analistas.”

Análisis

Sin embargo, el panorama es distinto si el análisis se realiza desde una perspectiva temporal más amplia, subrayó en su reporte Observatorio Económico Perú.

“Lo que se observa es que, por el contrario, en los últimos años ha ocurrido una recuperación del precio luego de la caída registrada en la primera mitad de la década pasada, proceso que incluso aún no concluye.”

Diario El Peruano (11/09/2012)

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La Tributación en el Perú se rige por los principios de reserva de la ley, el de igualdad, respeto de los derechos fundamentales de la persona y la no confiscatoriedad.
La reserva de ley consiste en señalar, que sólo por ley se pueden crear, regular, modificar y extinguir tributos; así como designar los sujetos, el hecho imponible, la base imponible, la tasa etc.
El principio de igualdad, consiste en dar el mismo trato legal y administrativo a los contribuyentes que tienen similar capacidad contributiva.
El respeto a los derechos fundamentales, es un límite al ejercicio de la potestad tributaria para que esta sea legítima.
La no confiscatoriedad, consiste en no exceder la capacidad contributiva del contribuyente, es decir que defiende el derecho de propiedad, ya que no se puede utilizar la tributación para apropiarse indirectamente de los bienes del contribuyente.
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